건폐율1 건폐율과 용적률 개념 및 규제 현황 - 사례 분석 부동산을 처음 접하게 되면 생소한 용어가 많은데요, 그 중에서도 헷갈리는 건폐율과 용적률에 대해서 간단한 설명과 사례를 통해서 이해해 보도록 하겠습니다. 건폐율이란? 건폐율이란 토지 면적에 대한 건축 면적의 비율을 말합니다. 쉽게 말해서 내가 가지고 있는 땅에 1층 짜리 건물을 지을 때, 건물의 바닥 면적이 차지하는 비율이라고 생각하면 됩니다. 용적률이란? 용적률이란 토지 면적에 대한, 건물의 각 층 바닥 면적의 총 합(단, 지층은 제외)에 대한 비율을 말합니다. 여기서 주의할 점은 용적률을 구할 때는 지하층의 바닥 면적은 제외됩니다. 나중에 사례에서 확인해 볼텐데, 일반건축물 대장에서는 이를 '용적률 산정용 연면적' 이라 합니다. 용적률이라는 개념 자체가 토지면적 대비 얼만큼 위로 쌓을 수 있는지 확인.. 2022. 1. 13. 이전 1 다음
