가수 차은우씨가 서울에 자가로 주택을 매수하였습니다. 무려 49억원에 매수를 했다고 합니다. 차은우씨의 자가 주택에 대해서 알아보겠습니다. 차은우 펜트하우스 구입 가수 차은우씨가 서울 강남구 첨당동에 위치한 펜트하우스를 49억에 대출없이 구매했다고 합니다. 청담동에 위치한 빌폴라리스 펜트하우스라고 하는데요, 지하 3층에 지상 20층 규모로 총 19세대만 있는 고급주택으로 유명합니다. 배우 차은우 씨는 20층 61평형의 구입했습니다. 이 아파트에는 배우 박민영 씨, 교보문고 회장 딸 등이 거주하고 있다고 합니다. 차은우씨 집 바로 옆에 위치한 신축 청담동 PH129는 최근에 100억원에 매매 거래가 있었네요. 서울 아파트 매매가 평균 10억원도 비싸다고 생각했는데 매매가 100억원 정말 비현실적인 금액입니..

디딤돌 대출은 한국주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 상품입니다. 대출금리가 시중 은행보다 낮고 대출한도도 최대 LTV 70%여서 조건만 된다면 시중 은행에서 담보대출 상품을 받는 것보다 훨씬 유리하다고 봅니다. 하지만 일정 요건을 갖춘 분들께만 대출 지급이 가능한데요, 그 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출 조건 디딤돌 대출 신청대상은 다음과 같습니다. 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우에는 최대 7천만원 이하) 국적 : 접수일 현재 성년인 대한민국 국민 주택소유자 : 본인이 주택 단독 소유 및 배우자(결혼예정 포함)와 공동 소유 예정 대출접수 일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 모두가 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만은 단독세대주..

스타워즈 만큼 방대한 스토리로 탄탄한 구성과 매력적인 다양한 등장인물로 가득한 듄(Dune)이 곧 개봉 예정인데요, 스페이스 오페라 작품에 열광하는 사람들에게 얼마나 큰 만족감을 줄수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 듄 (Dune) 오프닝 수익 일류역사상 최대의 우주 전쟁을 다룬 영화, 듄(Dune)의 오프닝 수익이 놀랍습니다. 듄 (Dune) 이 상영과 동시에 전세계 24개 시장의 해외 박스오피스에서 3,600만 달러를 벌여들었습니다. 코로나 팬데믹으로 인해서 적은 상영관에도 불구하고 놀라운 성적이네요. 드니 뵐뇌브가 감독을 맡았으며 티모니 샬라메, 젠다야, 오스카 등이 주연을 맡은 듄은 해외 시장에서 1위를 차지하고 있으며 러시아에서는 2,100개 스크린에 750만 달러 이상의 성적을 거두고 있고 다음..

향후 재건축, 재개발 투자 시 조합원 양도 시점이 현행 보다 앞당겨 질 가능성이 있습니다. 오세훈 시장이 그동안 정체되어 있던 재건축 시장의 활성화를 위해, 재건축 조합원 양도 금지법을 추진하였습니다. 해당 개정안의 골자는 재건축/재개발 조합원 양도 시점을 지금 보다 훨씬 앞당기는 것입니다. 조합원 지위 양도 불가능 시점 조합원 지위 양도 불가능 시점을 한눈에 파악할 수 있도록 현행과 개정안 내용을 비교하였습니다. 아래 표와 그래프 참고 하세요. 아래 그래프는 서울시 자료를 참고 하였습니다. 조합원 지위 양도 불가능 시점 현행 개정안 예정 재개발 관리처분계획 인가 이후 (*) 정비구역 지정 이후 (기준일 별도 고시) 재건축 조합설립 이후 안전진단 통과 이후 (기준일 별도 고시) (*) 단, 2018년 1..

재건축과 재개발의 경우 절차가 복잡하기 때문에 초보 투자자들에게는 접근하기 어려운 분야입니다. 막상 절차를 확인하게 되면 그렇게 복잡하지 않다는 것을 알 수 있습니다. 핵심 위주로 재건축, 재개발 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재개발, 재건축 절차 1st Stage (소요기간 : 평균 2-3년) 1.1 정비기본계획 수립 1.2 정비계획 주민설명회 및 주민공람 1.3 정비계획 지방도시계획위원회 심의 1.4 안전진단 (재건축만 해당) 1.5 정비구역의 지정 1.6 추진위원회 설립 재건축/재개발 사업의 시작은 정비기본계획 수립입니다. 도시주거환경정비 기본계획의 경우, 시장이나 도지사가 10년 단위로 수립을 하고 5년 단위로 기본계획의 타당성을 검토하여 그 결과를 기본계획에 반영합니다. 재건축의 경우, ..

현재 넥플릭스에서 상연되고 있는 오징어 게임이 현재 핫합니다. 한국 뿐만아니라 미국에서도 인기몰이 중입니다. 오징어게임은 오직 넷플릭스에서만 볼수 있는 한국드라마입니다. 총 9부작으로 제작되었으며 폭력적인 장면과 자극적인 내용때문에 청소년 관람불가 등급입니다. 내용을 다 말하기는 그렇지만, 1부 부터 다수의 사람들이 총살 당하는 장면이 심장이 약하거나 피가 나오는 영화나 드라마를 싫어하시는 분들에게는 다소 거북하고 시청하기 어려운 드라마인 듯 합니다. 그럼 간단하게 오징어게임 줄거리를 살펴보도록 하겠습니다. 오징어게임 줄거리 간단하게 456명의 비참한 삶을 사는 사람들이 총 상금 456억, 개인 당 1억 원이 걸린, 서바이벌 게임을 진행하는 내용입니다. 각 참가자는 사연을 서로 다 다르지만 공통적으로 감..